От подножия к вершине Успеха Все о бизнесе, личностном росте и успехе

Открытие офиса или кафе в жилом помещении

Дата: 11 Январь 2015 Рубрика: Все о бизнесе/работе, Недвижимость Комментарии: Комментариев нет

Есть люди, у которых возникают идеи построить офисы, кафе или какие-либо другие магазины. То есть превратить жилой комплекс в нежилой фонд. В основном так поступают те, которые не могут арендовать или купить отдельное здание, и вместо этого используют своё жильё.

otkrytie-ofisa-ili-kafe-v-zhilom-pomeshhenii

Законодательство РФ утверждает, что жилые помещения должны использоваться только для проживания, но в основном вопрос об переделки жилья в нежилой фонд оговаривается, только при одном условие, если не будут нарушаться права человека.

Для передела стоит планировать дальнейшие действия и оценивать, в каком районе будет располагаться ваша квартира, и на каком этаже. Вы должны быть собственником квартиры, где у вас на руках обязательно будут документы, о том, что вы являетесь собственником.

В квартире не должны быть прописаны владельцы или его члены семьи. Офис или кафе стоит лучше всего строить на первом этаже, но чтобы вход был в помещение с подъезда, а именно отдельный вход.

Доступ к инженерным коммуникациям следует обеспечит, он обязательно должен быть у вас. Если вы собрались делать нежилое помещение, то полностью, нельзя чтобы часть одной из комнат была жилой.

Квартира должна быть после ремонта, в пригодном состоянии, если нужна уборка квартир Киев, то обратитесь в специализированные службы. Главное, чтобы она не была аварийной. Она не должна быть в залоге или под незаконной планировкой, должны соблюдаться санитарные условия.

Также следует заручиться согласием с соседями на проведения событий, поскольку этот документ поможет вам в будущих спорах.

В переводе могут отказать вам, если не все собраны документы, если проект не соответствует каким-либо нормам. При отказе комиссия должна точно указать, какие нормативы были не выполнены.

Прежде чем браться за дело, стоит проконсультироваться со специалистом и он вам подскажет, как лучше сделать, чтобы не было каких-либо конфликтов.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

 

Навигация

Предыдущая статья: ←

WordPress

Оставить свой комментарий

Я не робот.

Вконтакте
FaceBook
Обновления блога на Ваш e-mail

Введите Ваш email:

Яндекс.Метрика
Наверх