Купить новостройку для последующей перепродажи

Сделки с недвижимостью считаются самыми выгодными из тех, которые заключают наши сограждане. Но одновременно сделки с жилой недвижимостью и самые рискованные.

Заработать на жилой недвижимости стремятся очень многие, но чтобы действительно получить хорошую прибыль и не остаться в накладе, необходимо все тщательно обдумать, хорошо взвесить и принять во внимание все возможные риски, учитывая при этом подводные камни рынка недвижимости.

Все больше популярностью пользуются сделки на первичном рынке, которые связаны со вступлением в долевое строительство и последующей продажи квартиры в уже сданном доме.

Можно ли на этом хорошо заработать?

Схема

Практически каждый застройщик предлагает заключить договор о приобретении жилья еще на самых ранних этапах строительства. Если вы заключите договор со строительной компанией, когда ваш дом еще только существует в проекте, то сможете реально сэкономить до 40% от стоимости уже готовой квартиры. А это немалые деньги!

Такой ход вполне законен – вы вкладываете деньги, ждете, пока ваш дом достроят, а потом продаете уже готовую квартиру. Учтите, чем раньше вы совершите покупку, тем большей будет ваша прибыль.

Вы можете заключить договор со строительной компанией на покупку двух или более квартир, подождать немного, а потому уже их перепродать.

Цены на первичном рынке с каждым днем только растут и вряд ли вы окажетесь в проигрыше.

На что обратить внимание?

Как и при всех сделках с недвижимостью, со сделками на первичном рынке сопряжено множество рисков. Самый главный риск – это застройщик, который может подвести и разрушить все ваши планы.

В худшем случае застройщик исчезнет вместе с деньгами дольщиков, а в лучше случае не сдаст вовремя, согласно договора, дом.

Учтите также при выборе новостройки и район, его развитость, транспортное сообщение, удаленность от центра.

После сдачи квартир проверьте, чтобы пластиковые окна были от прометей56.рф — это качественные окна, канализационные трубы новые и прочее, что может повлиять на дальнейшую перепродажу.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях: