От подножия к вершине Успеха Все о бизнесе, личностном росте и успехе

Возможные проблемы при покупке жилья. Часть 2

Дата: 17 Ноябрь 2014 Рубрика: Все о бизнесе/работе Комментарии: Комментариев нет

В прошлый раз мы остановились на тех проблемах, которые нас могут поджидать, при покупке на вторичном рынке. Ну что же, продолжим…

vozmozhnye-problemy-pri-pokupke-zhilya-chast-2

Покупатель может приобрести квартиру по фальшивым документам, продаваемую по доверенности, только что унаследованную. Во всех этих случаях законный владелец или другие претенденты на наследство имеют полное право оспорить вашу сделку в суде и покупатель остается в итоге и без денег, и без жилья.

Только тщательная и грамотная, полная проверка юридической чистоты вторичной квартиры поможет вам минимизировать риски.

Расположение жилья

Чтобы купить квартиру без проблем, нужно не просто найти честного продавца, а найти еще и хорошее жилье, которое удовлетворяло бы все ваши требования.

Например, мало кто хочет купить квартиру на первом или последнем этаже, никто не хочет приобретать жилье в старых домах или в убитом состоянии.

Подобные варианты следует рассматривать только в том случае, если вы ограничены в средствах на приобретение жилья, так как такие неликвидные квартиры стоят намного дешевле.

Огромную роль играет и район, ведь в спальных районах жилье намного дешевле, нежели на улицах поближе к центру.

Недостатки вторичных квартир

К недостаткам вторичного жилья можно отнести старые коммуникации – ведь зачастую проводка требует замены, на трубах поставлены хомуты, канализация должна быть заменена, а межкомнатные перегородки буквально осыпаются.

Если вы купите новостройку, то не столкнетесь с этими проблемами, а вот квартиры на вторичном рынке требуют тщательного осмотра.

Если вы увидите, что квартира находится в плачевном состоянии, то смело вступайте в торг и требуйте у продавца скидку на ремонт жилья.

Покупая недвижимость заграницей так же нужно быть очень внимательным, хотя в правовом смысле там все намного безопаснее. Если захотите купить виллу на Пхукете, то делайте это через агенство по недвижимости phuketbuyhouse.com. Хорошие цены и гарантия успешной сделки без каких либо проблем.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

 

WordPress

Оставить свой комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Вконтакте
FaceBook
Обновления блога на Ваш e-mail

Введите Ваш email:

Яндекс.Метрика
Наверх